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4654 Cohutta Varnell Road 4654 Cohutta Varnell Rd Bureau 725 m² À vendre Cohutta, GA 30710 341 726 € (471,58 €/m²)

4654 Cohutta Varnell Rd, Cohutta, GA 30710

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Informations principales sur l'investissement

  • 7800 sq.ft. building
  • Massive expansion potential
  • 12 acres, possibility of up to 83 acres

Résumé analytique

12-acre commercial tract featuring a versatile 5,166 square foot building. Located just one mile from municipal sewer, the site offers a highly feasible pathway for utility extension to support high density development, industrial projects, or a total contiguous footprint of up to 83 acres. This strategic property combines immediate structural utility with massive expansion potential, making it an ideal investment for developers, logistics providers, or expanding businesses.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
341 726 €
Prix par m²
471,58 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
725 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,26 ha
Zonage
r2 - residential
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 11-136-03-000
  • 11-136-02-000
 Évaluation des aménagements 62 282 €
Évaluation du terrain 248 689 € Évaluation totale 310 970 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 11-136-03-000
  • 11-136-02-000
Évaluation du terrain
248 689 €
Évaluation des aménagements
62 282 €
Évaluation totale
310 970 €
(706) 226-5182

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  • ID de l’annonce: 41128091

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4654 Cohutta Varnell Rd, Cohutta, GA 30710

Ce Bureau situé à 4654 Cohutta Varnell Rd, Cohutta, GA 30710 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial Kinard Realty pour plus d’informations.

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4654 Cohutta Varnell Road | 4654 Cohutta Varnell Rd
(706) 226-5182 x

4654 Cohutta Varnell Road | 4654 Cohutta Varnell Rd

Braden Mathis
(706) 226-5182

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