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4674 Gravois, House Springs 4654-4674 Gravois Rd Bureaux/Local commercial | 167–446 m² | À louer | House Springs, MO 63051
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Informations principales
- Located along a heavily traveled Gravois Road commercial corridor
- Storefront visibility enhances business exposure to passing traffic
- Flexible office and retail configurations support multiple business types
- Front and rear parking areas provide convenient customer and tenant access
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4672 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4674 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4672
This suite features two 5-by-6 restrooms and a flexible interior layout suitable for a variety of office, retail, service, or customer-facing business operations. The configuration can support reception, open work areas, and customized tenant improvements.?
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Located along a heavily traveled Gravois Road
- Flexible office and retail configurations
- Storefront visibility enhances business exposure
- Front and rear parking areas provide convenience
1er étage, bureau 4674
This suite offers a flexible office/retail layout that can accommodate professional services, retail uses, or customer service operations. The space provides adaptability for tenants seeking a storefront presence with room for customized interior arrangements.
- Principalement open space
- Located along a heavily traveled Gravois Road
- Flexible office and retail configurations
- Storefront visibility enhances business exposure
- Front and rear parking areas provide convenience
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4674 Gravois, House Springs
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- R & L Thrift Shop
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Rustic Roots Salon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Sin In Skin
- Parapharmacie
- 1
- -
- Slingers
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| R & L Thrift Shop | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Rustic Roots Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Sin In Skin | Parapharmacie | 1 | - |
| Slingers | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 602 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
3,000 sq ft of prime commercial space up for grabs! Featuring two 5x6 bathrooms, this versatile space is ready for your big ideas. Parking available both in front for customers and in the back for tenants. Tenant covers electricity, water, sewer, and trash. A security deposit and a minimum 1-year lease are a must. Nestled in a bustling retail hub, this spot is a high-traffic winner!
- Signalisation
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Présenté par
4674 Gravois, House Springs | 4654-4674 Gravois Rd
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