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4652 Holmes Rd Bureau | 99 m² | À louer | Houston, TX 77033
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Informations principales
- Juste à côté du tout nouveau centre de distribution HEB ! Nouvelle installation commerciale rénovée !
- À quelques minutes du centre médical du Texas, du complexe NRG, de l'université Rice, du quartier des musées de Houston, de Midtown et du centre-ville !
- Emplacement Emplacement Emplacement. Accès facile dès la sortie de la boucle 610.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 99 m² | 2-5 Ans | 244,47 € /m²/an 20,37 € /m²/mois 24 165 € /an 2 014 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau C
Unit #C (1064 sqft) is available to lease TODAY. Open layout great for Office Space with 2 restrooms (limited shared parking). Most recently was a ballet studio.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 594 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 594 m² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
Juste à côté du tout nouveau centre de distribution HEB ! Nouvelle installation commerciale rénovée ! Maintenant 3 unités distinctes. L'unité #A (4255 pieds carrés) est disponible à la location AUJOURD'HUI, idéale pour Event Center. Plus récemment, elle était une maison funéraire. L'unité #B (1634 pieds carrés) est disponible à la location AUJOURD'HUI. Elle était initialement conçue comme un centre de don de sang/plasma (renseignez-vous sur l'équipement présenté), mais elle peut être utilisée pour d'autres besoins des bureaux et de l'industrie ainsi que pour la vente au détail. Un vaste parking est disponible pour accueillir votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
4652 Holmes Rd
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