4651 Seger dr
Box Elder, SD 57719
SEGER DRIVE NEW CONSTRUCTION INDUSTRIAL WAREH · Industriel/Logistique Bien À louer · 1 486 m²

Entrepôt industriel neuf situé sur Seger Drive à Box Elder, SD. Ce bâtiment en structure métallique de 1 486 m² (16 000 pieds carrés) est implanté sur un terrain de 7 730 m² (1,91 acres) et est classé en zone industrielle légère, permettant une large gamme d'activités de stockage, de distribution et de services. Le bâtiment offre une hauteur de mur latéral de 6 mètres (20 pieds), deux portes basculantes au niveau du sol de 4,27 m x 4,27 m (14’ x 14’), une alimentation électrique en triphasé, un parking en béton et un espace bureau aménagé de 111 m² (1 200 pieds carrés). Le sol intérieur n'a pas encore été coulé, offrant une flexibilité pour l'aménagement, les drains de sol et les installations de plomberie supplémentaires selon les besoins de l'utilisateur. Le sol sera coulé avant l'occupation ou la clôture de la vente. Une fondation de 7,62 mètres (25 pieds) a été coulée dans le coin sud-est du bâtiment pour faciliter l'ajout de quais de chargement. Un terrain supplémentaire situé au sud du bâtiment offre un espace pour le stockage extérieur ou une future extension. La propriété est disponible à la vente pour 3 000 000 $ ou à la location pour 9,75 $/pi²/an en bail triple net (NNN) et est prête pour une occupation à court terme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Chris Long au 605-335-8100 ou Dan Logan au 605-569-7980.