4651 S Ridgewood Ave
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4651 S Ridgewood Ave Local commercial 474 m² À vendre Port Orange, FL 32127 744 201 € (1 570,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term National Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity - National Tenant Occupied!! Secure, hassle-free income in a prime location. This well-maintained commercial property is occupied by a strong national tenant under a long-term NNN style lease with minimal landlord responsibility. The tenant covers all expenses including electric, water, garbage, rental tax, parking lot cleaning, property tax, building and wind insurance - landlord is only responsible for roof and structure maintenance. New roof was installed in 2023 ensures peace of mind for years to come. Current lease has been in place and has 7 years remaining with a 3-year option to renew. Tenant is currently paying $3,114/month. This is a turn-key investment opportunity offering steady cash flow and long term stability.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
744 201 €
Prix par m²
1 570,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
16HC - Quartier des affaires de Ridgewood
Stationnement
15 places (31,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur S Ridgewood Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- NAPA Auto Parts
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Févr. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| NAPA Auto Parts | Enseigne | - | - | Triple net | Févr. 2026 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6303-12-00-0100 | Évaluation des aménagements | 153 150 € |
| Évaluation du terrain | 47 279 € | Évaluation totale | 200 429 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6303-12-00-0100
Évaluation du terrain
47 279 €
Évaluation des aménagements
153 150 €
Évaluation totale
200 429 €
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