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4651 S Edgewood Ter
Fort Worth, TX 76119
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 39,550 SF on 1.93 AC
- Fully HVAC’d Warehouse; Fully Sprinklered; Fenced Yard; Compressed Air-line; Oil Separator
- +/-1,800 SF with breakroom, three private offices, conference room, bathroom
- 100% Leased
- Clear Height 22'-24'; Cranes: Two (2) 10 Ton, Two (2) 7.5 Ton, Multiple Jib Cranes
- Est +4000amp with 480 Volt; Loading: Grade Level: 14x14, 14x16, 18x18 Dock High: Two (2) 10x10 with Covered loading (15Ft)
Résumé analytique
LanCarte is pleased to present 4651 S Edgewood, a 100% leased, crane-served industrial asset in the South East Fort Worth submarket, offering investors a stable, low-maintenance income stream anchored by a single tenant. The 39,550 SF facility features heavy power with an estimated +4,000-amp 480-volt supply, four bridge cranes (two 10-ton and two 7.5-ton), a fully HVAC'd, sprinklered warehouse with 22'–24' clear heights. A combination of oversized grade-level doors, covered dock-high loading, and a secured fenced yard provides hard to replace building features. Heavy-power and crane-equipped buildings of this caliber remain in limited supply, supporting strong tenant retention and durable underlying real estate value. Strategically positioned in one of the most highly connected locations in the Dallas/Fort Worth Metroplex, the property sits within minutes of Interstate 20 and Interstate 820, delivering efficient distribution reach and rapid connectivity to the broader regional trade markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 228,69 € | Surface du lot | 0,78 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 3 674 m² |
| Taux de capitalisation | 6,35 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Prix par m² | 1 228,69 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface utile brute | 3 674 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
Caractéristiques
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01039822 | Évaluation des aménagements | 2 172 837 € |
| Évaluation du terrain | 216 880 € | Évaluation totale | 2 389 718 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01039822
Évaluation du terrain
216 880 €
Évaluation des aménagements
2 172 837 €
Évaluation totale
2 389 718 €
1 sur 8
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