Norclay Apartments 4651 NE Antioch Rd Immeuble residentiel 26 lots 1 559 137 € (59 967 €/Lot) Kansas City, MO 64117

26 unités. Vingt 1BR, cinq studios et un 2BR 1Ba. Buanderie au niveau inférieur du bâtiment. Exécutez le plan d'affaires pour atteindre un taux de capitalisation de près de 9 %. Les unités ont été légèrement rénovées au fil du temps. Les appareils sont remplacés au besoin. Emplacement de classe A très attractif en raison de ses avantages économiques. Micro-emplacement unique. Situé dans un cadre semblable à un parc privé entouré de terrains de jeux. Accès autoroutier exceptionnel à tout ce qui se trouve à Kansas City. D'incroyables canaux de transport, situés à côté des principales artères de transport de KC et de Northland. À quelques minutes des restaurants, des épiceries et des lieux de divertissement. Prix unitaire fantastique. Situé dans une zone convoitée au nord de la rivière, le sous-marché connaît la plus forte croissance du métro de KC. Possibilité d'augmenter davantage les loyers lors de la location à mesure que les logements changent (voir l'étude sur les loyers). Les actifs hautement souhaitables de KC à cet endroit créent une appréciation forcée. Continuez à embellir le bâtiment au fil du temps ou immédiatement pour maximiser le potentiel de construction. Bien que le programme RUBS soit en place, améliorez la conservation de l'eau grâce à des toilettes à faible débit ou à des installations similaires lorsque les unités tournent et remplacez l'éclairage des espaces communs par des LED afin de réduire les factures de services publics. Aucun financement du vendeur ni aucune prise en charge de prêt.