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Holt Plaza 4651 E Holt Blvd Local commercial 1 426 m² 100 % Loué À vendre Montclair, CA 91763 4 546 880 € (3 188,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Stabilized NNN Retail Investment
- Stable Cash Flow with Significant NOI Growth.
- SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASE
- Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix
- NNN LEASES: Tenants reimburse for CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
Résumé analytique
INCOME GENERATING INVESTMENT RETAIL CENTER WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITY - NNN LEASES - Holt Plaza, a RETAIL property conveniently located in Montclair, CA. Holt Plaza is strategically located on Holt Blvd. The center is currently 100% occupied with long-term leases to Tenants such as Health Service Alliance, a federally qualified health center by HRSA. The subject property sits on 1.26 acres, was built in 1984, and consists of approximately 15,352 SF. The building construction is masonry and there is ample parking with 5 spaces per 1,000 SF with 78 total parking spaces. Holt Plaza is located in a high-traffic area (23,990 Average Daily Traffic Count), surrounded by many national retail brands including CVS, Dollar Tree, and many others.
Stabilized, fully leased retail center with long-term tenant leases.
¦ Stable cash flow with significant NOI growth.
¦ Minimal Landlord responsibilities.
¦ Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix.
¦ Fantastic Signage, Exposure and Visibility.
¦ NNN LEASES: Tenants reimburse for 100% of CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
¦ SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASES
Stabilized, fully leased retail center with long-term tenant leases.
¦ Stable cash flow with significant NOI growth.
¦ Minimal Landlord responsibilities.
¦ Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix.
¦ Fantastic Signage, Exposure and Visibility.
¦ NNN LEASES: Tenants reimburse for 100% of CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
¦ SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASES
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 426 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
4 546 880 €
Prix par m²
3 188,00 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
234 181 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
78 places (54,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1012-081-04 | Évaluation des aménagements | 998 945 € |
| Évaluation du terrain | 1 232 178 € | Évaluation totale | 2 231 123 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1012-081-04
Évaluation du terrain
1 232 178 €
Évaluation des aménagements
998 945 €
Évaluation totale
2 231 123 €
1 sur 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Holt Plaza | 4651 E Holt Blvd
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