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Verizon 4651 Bauer Farm Dr Local commercial 223 m² À vendre Lawrence, KS 66049 1 480 812 € (6 641,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 2+ years remaining in the base term with three, 5-year extension options
- 2019 build-to-suit construction with 15-year roof warranty in place (~10 years remaining)
- Affluent submarket – $115,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- 10% rental increases at start of each option providing a hedge against inflation
- Standalone visibility on W 6th Street – 23,000 VPD
- Home to University of Kansas – 30,700 students
Résumé analytique
Long-term lease to the largest authorized Verizon retailer in the U.S. with 2+ years remaining in the base term and three, 5-year options to extend at 10% rental increases. Subject property is located in Lawrence – a densely populated college town home to the University of Kansas (30,770 students).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 480 812 €
Prix par m²
6 641,39 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
111 035 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
15 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 068-28-0-40-08-002.01-0 | Évaluation des aménagements | 196 644 € |
| Évaluation du terrain | 127 646 € | Évaluation totale | 324 290 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
068-28-0-40-08-002.01-0
Évaluation du terrain
127 646 €
Évaluation des aménagements
196 644 €
Évaluation totale
324 290 €
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Vidéos
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Présenté par
Verizon | 4651 Bauer Farm Dr
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