Verizon | 4651 Bauer Farm Dr
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Verizon 4651 Bauer Farm Dr Local commercial 223 m² À vendre Lawrence, KS 66049 1 509 496 € (6 770,03 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4+ years remaining in the base term with three, 5-year extension options
- 2019 build-to-suit construction with 15-year roof warranty in place (~10 years remaining)
- Affluent submarket – $115,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- 10% rental increases at start of each option providing a hedge against inflation
- Standalone visibility on W 6th Street – 23,000 VPD
- Home to University of Kansas – 30,700 students
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-term lease to the largest authorized Verizon retailer in the U.S. with 4+ years remaining in the base term and three, 5-year options to extend at 10% rental increases. Subject property is located in Lawrence – a densely populated college town home to the University of Kansas (30,770 students).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 509 496 €
Prix par m²
6 770,03 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
107 948 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 068-28-0-40-08-002.01-0 | Évaluation des aménagements | 183 259 € |
| Évaluation du terrain | 121 729 € | Évaluation totale | 304 988 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
068-28-0-40-08-002.01-0
Évaluation du terrain
121 729 €
Évaluation des aménagements
183 259 €
Évaluation totale
304 988 €
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