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4651-4655 Mission Blvd Bureau | 9–19 m² | À louer | San Diego, CA 92109
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Informations principales
- Recently renovated office building with updated common areas
- Prime Mission Boulevard location one block from the beach
- Shared conference room available for tenant use
- Flexible mix of furnished and non-furnished office spaces
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 9 m² | Négociable | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 4 166 € /an 347,18 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 113 | 9 m² | Négociable | 560,56 € /m²/an 46,71 € /m²/mois 5 208 € /an 433,98 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 112
Open office available now.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Entièrement moquetté
- Belle opportunité
1er étage, bureau 113
Private furnished office with new paint, lvp flooring, available now. This unit is ready to go with a nice desk, chair, and filing cabinet. Building recently renovated with new paint and flooring in the common areas. Shared conference room onsite. One block to the beach. Great opportunity for a business looking to expand out of the home office by the beach! Other non furnished options are available which could be used as storage.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Meublé
- Nouvelle peinture
- Nouveau revêtement de sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 19 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 19 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
4651–4655 Mission Boulevard is a boutique office property located in the heart of Pacific Beach, just one block from the ocean. The building has recently undergone renovations, including new paint and updated flooring in the common areas, creating a clean and professional environment throughout. Designed to support small businesses and independent professionals, the property offers a functional layout with shared amenities, including an onsite conference room for meetings and collaboration. Its coastal setting provides a rare opportunity to operate in a walkable, beach-adjacent location while maintaining a polished office presence. Convenient access to local dining, retail, and shoreline amenities enhances the overall tenant experience. With a balance of privacy, flexibility, and location, the property is well-suited for users seeking an efficient workspace in one of San Diego’s most desirable submarkets.
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4651-4655 Mission Blvd
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