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Informations principales sur l'investissement

  • 7.5 Years Remaining on Freestanding QSR with Drive Thru | Arby’s Restaurant Group (Inspire Brands) Corporately Guaranteed Absolute NNN Lease
  • Only 2.5 Miles from University of Southern Indiana Main Campus, a 1,400 Acre Campus with 9,286 Student Enrollment
  • Located in West Evansville’s Main Retail Corridor Along Lloyd Expressway, the City’s Main Thoroughfare | Exposure to a Combined 28,664 VPD

Résumé analytique

7.2 Years Remaining on Freestanding QSR with Drive Thru | Arby’s Restaurant Group (Inspire Brands) Corporately Guaranteed Absolute NNN Lease with Three, Five-Year Renewal Options | 8% Rental Increases Every 5 Years and in Options
 
Strategically Located in West Evansville’s Main Retail Corridor Along Lloyd Expressway, the City’s Main Thoroughfare with Exposure to a Combined 28,664 Vehicles Per Day
 
Surrounded by National Retailers: McDonald’s, Chick-fil-A, Walmart, Home Depot, Lowe’s, Schnuck’s Grocery, Aldi, Kohl’s, Starbucks, Chipotle, Culver’s, Verizon, T-Mobile, Olive Garden, Panera Bread, CVS Pharmacy. Taco Bell, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Valvoline and Many Others
Only 2.5 Miles from University of Southern Indiana Main Campus, a 1,400 Acre Campus with 9,286 Student Enrollment
Nearby Walmart Supercenter has 2.5 Million Visitors per Year | #1 Walmart in 30 Miles | Ranks in the Top 12% in State and Top 18% Nationally
The Surrounding Centers, University Village and Evansville West Center Generate More than 2.6 Million Visitors per Year
Located Across from Progressive Health Headquarters and Medical Offices with 500+ Employees and Peyton Manning Children’s Hospital
Three Miles from Downtown Evansville, Indiana’s Third-Largest City | Evansville Metro is Growing and Maintains a Population of 317,000 Residents | Evansville is the Primary City in Southwestern Indiana Serving a Trade Area of 520,000 People

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 873 491 €
Prix par m²
6 180,23 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
117 093 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
55 places (181,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur University Dr

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The Arby's brand purpose is Inspiring Smiles Through Delightful Experiences™. Arby's delivers on its purpose by celebrating the art of Meatcraft® with a variety of high-quality proteins and innovative, crave-able sides, such as Curly Fries and Jamocha shakes. Arby's Fast Crafted® restaurant services feature a unique blend of quick-serve speed combined with the quality and made-for-you care of fast casual. Arby's Restaurant Group, Inc. is the franchisor of the Arby's Brand and is part of the Inspire Brands family of restaurants headquartered in Atlanta, Ga. Arby’s, founded in 1964, is a leading sandwich drive-thru restaurant brand with restaurants globally.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

Woodforest National Bank
Starbucks
Steak ‘n Shake
Fazoli's
Denny's
Schnucks
Fifth Third Bank
Old National Bank
Hacienda Mexican Restaurants
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
82-05-27-018-213.001-025
Évaluation du terrain
121 751 €
Évaluation des aménagements
230 386 €
Évaluation totale
352 137 €
  • ID de l’annonce: 38671916

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4650 University Dr, Evansville, IN 47712

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