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Jimmy Carter Plaza (Merchants Square) 4650 Jimmy Carter Blvd Local commercial | 232 m² | À louer | Norcross, GA 30093
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Informations principales sur la sous-location
- Zoned C2, allowing a wide range of retail, service, and food-service uses.
- Ample on-site parking with over 600 spaces to accommodate employees and customers.
- Strong retail co-tenancy including restaurants, convenience businesses, and specialty service providers.
- Situated in an established retail hub with consistent consumer traffic and dense residential surroundings.
- Immediate access to major arterial routes and less than five miles to Interstate 85.
- Located at the signalized intersection of Jimmy Carter Blvd and Britt Rd with excellent drive-by visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Turnkey restaurant assets for sale located on Jimmy Carter Blvd, with a fully built-out commercial kitchen, including a hood system, a grease trap and all furnitures. 2,500 SF. Monthly rent is $3,800 all-in. The space can be easily converted to accommodate a variety of restaurant concepts. Perfect for restaurant operators looking for a ready-to-go opportunity in a thriving area. **Tour by appointment only. Please contact Ashley at 678-599-8207 with any questions.**
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Fully built-out restaurant space.
- Prominent visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jimmy Carter Plaza (Merchants Square)
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlanta Comedy Theater
- Restaurant
- 1
- Local
- Cafe Dominicano
- Restaurant
- 1
- Local
- Chiquitita's Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 147
- National
- Rodriguez Tools
- Matériel
- 1
- Local
- Value Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 100
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlanta Comedy Theater | Restaurant | 1 | Local |
| Cafe Dominicano | Restaurant | 1 | Local |
| Chiquitita's Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 147 | National |
| Rodriguez Tools | Matériel | 1 | Local |
| Value Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 100 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 137 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 137 m² |
| Surface totale du terrain | 3,99 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a regional shopping center located at the intersection of Jimmy Carter Boulevard and Britt Road in Gwinnett County. It comprises approximately 106,374 square feet on 9.86 acres, with zoning designated as C2 (general commercial). It is accessible from Jimmy Carter Boulevard with connectivity to Interstate 85. The surrounding area includes multiple restaurants, service businesses, and retail establishments, forming part of an established commercial corridor. The property is in flood zones B and X and includes surface parking.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jimmy Carter Plaza (Merchants Square) | 4650 Jimmy Carter Blvd
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