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Hugh Howell Marketplace 4650 Hugh Howell Rd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Tucker, GA 30084
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4650 Hugh Howell Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hugh Howell Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase
- Banque
- 6 274
- National
- First Watch
- Restaurant
- 691
- National
- Jersey Mike's Subs
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Piedmont Healthcare
- Médecin/Dentiste
- 1 126
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
- Scenthound
- Soins/Toilettage des animaux
- 110
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase | Banque | 6 274 | National |
| First Watch | Restaurant | 691 | National |
| Jersey Mike's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| Piedmont Healthcare | Médecin/Dentiste | 1 126 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
| Scenthound | Soins/Toilettage des animaux | 110 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 935 m² |
| Stationnement | 36 places | Surface totale du terrain | 10,79 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 7 935 m² |
| Surface totale du terrain | 10,79 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Hugh Howell Marketplace sera un centre commercial de 89 510 pieds carrés ancré dans Publix, bien situé dans la banlieue dense et aisée du nord-est d'Atlanta, à Tucker. Le centre commercial comprendra un éventail sélectionné de locataires de magasins nationaux, régionaux et locaux. Il est situé à l'angle éclairé et dur des principales artères de la région, Hugh Howell Road (25 080 VPD) et Mountain Industrial Boulevard (36 711 VPD). Dans un rayon de 5 miles autour du marché Hugh Howell, il y a une population d'environ 84 000 personnes avec un revenu familial moyen de près de 75 000 dollars, soit nettement plus que la moyenne nationale. Nous livrerons des espaces en juillet/août 2021 et Publix ouvrira ses portes en octobre 2021.
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Hugh Howell Marketplace | 4650 Hugh Howell Rd
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