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SOCIAL SECURITY ADMINISTRATION 4650 Butler Ave Bureau 821 m² À vendre Farmington, NM 87401 1 891 384 € (2 304,32 €/m²) Taux de capitalisation 9,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Mission essentielle — Le bâtiment SSA le plus proche de l'État du Nouveau-Mexique se trouve à 177 miles, à Gallup, au Nouveau-Mexique
- Augmentations annuelles des loyers selon l'IPC — Le locataire augmente le loyer chaque année conformément à l'IPC ou à l'indice des prix à la consommation
- Services publics — Les vendeurs ont déjà effectué les travaux électriques et de terrain nécessaires pour faire face à toute extension potentielle du colis
- Bail à long terme — À l'origine, un bail ferme de 10 ans, cela témoigne d'un engagement important de la part du locataire, car bon nombre d'entre eux le renouvellent pour des contrats de 5 ans
- Grand terrain — Avec ±1,85 AC situé sur le terrain, c'est une opportunité d'agrandissement si jamais le locataire en a besoin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence 19601 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
Kyle Matthews
Numéro de licence 19601 (NM)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
821 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 891 384 €
Prix par m²
2 304,32 €
Taux de capitalisation
9,24 %
RNE
174 764 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
821 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
General Commercial - Commerce général
Stationnement
21 places (25,58 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0030604 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 426 955 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0030604
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
426 955 €
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Présenté par
SOCIAL SECURITY ADMINISTRATION | 4650 Butler Ave
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