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Superior Gateway Lodge 465 Westover Rd Immeuble | 424 m² | Spécialité | À vendre 1 208 487 € | Taux de capitalisation 1,05 % | Two Harbors, MN 55616
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Résumé analytique
In 2025, the owners only booked 17 of 52 weeks electing to limit income to meet their personal family and travel preferences so plenty of potential to expand occupancy and revenue.
Also availale are 2 addtional lots - 10 acre and 20 acre lots with deed easement access to the north of the lodge 10 acre parcel.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 208 487 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 2 848,89 € | Surface du lot | 4,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 424 m² |
| Taux de capitalisation | 1,05 % | Nb d’étages | 3 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2004/2025 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Prix | 1 208 487 € |
| Prix par m² | 2 848,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1,05 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 424 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2004/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos 465 WESTOVER RD , TWO HARBORS, MN 55616
The Lodge is simply stunning, built with over 80 hand-hewn, locally sourced Pines and a matching garage to boot! The property is a small sample of the majestic northern woods. Property has a small pond with a fire pit to enjoy the night sky and roast marshmallows. You can also see more info on the property at www.superiorgatewaylodge.com. The guest loft above the 2 car garage is also available and can accommodate up to 4 guests just 100 ft away from the main lodge. For winter guests the lodge is 1 mile from the CJ Ramstad/North Shore State Trail entrance so bring your trailer and snowmobile right from the lodge. Lodge and Guest Cottage sleep up to 12 guests (if not owner occupied) with a new mound septic system installed in 2022. 1000sqft wrap around deck and indoor/outdoor fireplace in 2021. New Roof on the main lodge in 2025 and Generac 24kw Generator and Daikin 3 ton multi zone A/C systems installed in 2025.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-5311-17925 | Évaluation totale | 1 030 435 € |
| Évaluation du terrain | 59 758 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 970 677 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Présenté par
Imm Holdings
Superior Gateway Lodge | 465 Westover Rd
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