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465 E 30th St Immeuble residentiel 22 lots 4 262 247 € (193 739 €/Lot) Hialeah, FL 33013
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Informations principales sur l'investissement
- 32 on-site parking spaces
- Strong value-add opportunity with current rents below market
- Unit mix includes 8 two-bedroom/one-bath units and 14 one-bedroom/one-bath units
Résumé analytique
TrustPoint Realty is pleased to present 465 E 30th Street in Hialeah, a 22-unit multifamily investment opportunity offering significant value-add potential. The property consists of 14 one-bedroom/one-bath units and 8 two-bedroom/one-bath units.
All units are currently leased on a month-to-month basis, providing a new owner with flexibility to reposition rents over time. Current rents are below market, creating an opportunity to increase income and improve overall property performance.
The property contains approximately 12,197 SF of building area on a 16,440 SF lot and offers 32 on-site parking spaces. The roof was replaced in 2018.
Located in the heart of Hialeah, the property benefits from strong rental demand and convenient access to major roadways, employment centers, retail, and surrounding amenities. This is an excellent opportunity for an investor seeking a stabilized multifamily asset with meaningful upside through rent growth and continued property improvements.
All units are currently leased on a month-to-month basis, providing a new owner with flexibility to reposition rents over time. Current rents are below market, creating an opportunity to increase income and improve overall property performance.
The property contains approximately 12,197 SF of building area on a 16,440 SF lot and offers 32 on-site parking spaces. The roof was replaced in 2018.
Located in the heart of Hialeah, the property benefits from strong rental demand and convenient access to major roadways, employment centers, retail, and surrounding amenities. This is an excellent opportunity for an investor seeking a stabilized multifamily asset with meaningful upside through rent growth and continued property improvements.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 262 247 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 193 739 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 149 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Hialeah | ||
| Prix | 4 262 247 € |
| Prix par lot | 193 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 149 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Hialeah |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 22 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-3108-001-5400 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 181 350 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-3108-001-5400
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 181 350 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
465 E 30th St
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