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Walgreens 465 Cambridge St Local commercial | 1 377 m² | À louer | Allston, MA 02134
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Allston is a neighborhood within Boston and is commonly administered collectively with the adjacent neighborhood of Brighton. The two are often referred to together as “Allston-Brighton”. It is otherwise surrounded by Cambridge, Brookline, and Downtown Boston. The Charles River separates Allston from Cambridge, while Brookline and Downtown Boston are directly south and east, respectively. Housing stock varies but largely consists of brick apartment buildings, especially on Commonwealth Avenue and the streets directly off it, while areas further down Brighton Avenue, close to Brighton, are largely dotted with wooden triple-deckers. Lower Allston, across the Massachusetts Turnpike from the southern portion of Allston, consists of mostly 1890– 1920s single-family and multi-family Victorian homes. Allston is home to numerous small businesses and restaurants. Brighton Avenue, between Packard's Corner and Allston Street, boasts various ethnic and national cuisines from around the world. Harvard Avenue hosts a number of furniture stores, thrift shops, and stores that offer items for resale, due to the large student body and high residential turnover. The section of the neighborhood that lies immediately south of the turnpike and centers on the stretch of Harvard Avenue between Commonwealth Avenue and Cambridge Street also houses many shops, bars, and restaurants. Recent business promotion initiatives have dubbed this area "Allston Village." Allston lies near three major universities. A substantial part of the campus of Harvard University, including Harvard Business School and most athletic facilities are in North Allston. Boston University lies along Commonwealth Avenue to the east, with numerous schools and facilities extending from Kenmore Square to Packard’s Corner. Berklee College of Music also has a practice and rehearsal building near Commonwealth Avenue, on Fordham Road, which runs between Commonwealth Avenue and Brighton Avenue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 106
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Walgreens | Pharmacie | 9 106 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 377 m² | Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Espace total disponible | 1 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 377 m² |
| Année de construction | 2009 |
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Walgreens | 465 Cambridge St
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