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Sugar Grove Center 465-495 Route 47 Espace disponible | 111–223 m² | Bureaux/Local commercial | Sugar Grove, IL 60554
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Informations principales
- Ancré par Jewel Food - Les autres entreprises de la région incluent Ace Hardware, Chase Bank, Mcdonald's, LA Fitness, etc.
- Les locataires à long terme démontrent les avantages du centre et de l'emplacement
- Route 47 très fréquentée dans une région en pleine croissance de Sugar Grove
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C & D | 111 – 223 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 49 991 € /an 4 166 € /mois | Triple net (NNN) |
465-495 Route 47 - 1er étage – Bureau C & D
Two 1200 SQFT spaces are available, currently combined for 2400 SQFT, can be divided. Each space is 15' X 80" or combined is 30' X 80'.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 20 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1200 à 2400 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sugar Grove Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chase
- Banque
- 14 774
- National
- Chase Bank
- Banque
- 14 774
- National
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 882
- National
- Jewel/osco
- Supermarché
- 189
- Régional
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 138
- National
- Rosati's Carryout & Delivery
- Pizza
- 200
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chase | Banque | 14 774 | National |
| Chase Bank | Banque | 14 774 | National |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 882 | National |
| Jewel/osco | Supermarché | 189 | Régional |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 138 | National |
| Rosati's Carryout & Delivery | Pizza | 200 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | IL Route 47 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 120 m² |
| Stationnement | 1749 places | Surface totale du terrain | 17,54 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1749 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | IL Route 47 |
| Surface commerciale utile | 15 120 m² |
| Surface totale du terrain | 17,54 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Positionnez votre entreprise pour réussir dans le centre commercial florissant de Sugar Grove. Ce centre commercial animé, ancré par Jewel Food et complété par des locataires nationaux et locaux bien établis tels que Rosati's, H&R Block et LA Tan, offre une opportunité de croissance exceptionnelle. Situé à l'intersection très fréquentée de la Route 47 et de Galena Road, cet emplacement privilégié garantit une visibilité et un flux de clients optimaux. Des espaces flexibles allant de 1 200 à 2 400 pieds carrés sont disponibles pour répondre aux besoins de votre entreprise
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Sugar Grove Center | 465-495 Route 47
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