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4647 Clemson Blvd
Anderson, SC 29621
7 Brew · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 7 Brew Coffee location
- Four 5-Year Renewal Options
- Over 32,500 VPD on US Hwy 76
- 15-Year Initial Term NNN Ground Lease
- 7.5% Rent Increases Every 5 Years
- Prime red-light corner within Clemson Common
Résumé analytique
An exceptional single-tenant NNN ground lease investment opportunity featuring a brand-new 7 Brew Coffee strategically positioned within the Clemson Common Development.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
47 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
1 532 395 €
Prix par m²
32 342,28 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
90 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
C2
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 093-00-02-009 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 149 351 € | Évaluation totale | 149 351 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
093-00-02-009
Évaluation du terrain
149 351 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
149 351 €
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Vidéos
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