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Miami Gardens Shopping Plaza 4646-4698 NW 183rd St Espace disponible | 111–622 m² | Local commercial | Miami Gardens, FL 33055
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le comté densément peuplé de Miami-Dade
- Corner signalized location with early daytime traffic
- Grocery-anchored neighborhood retail center located in the heart of Miami Gardens
- Join Price Choice Grocer, Rent-A-Center, Chen Medical and more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4548 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4670 | 111 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4676 | 111 – 232 m² | 5-10 Ans | 221,49 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 51 443 € /an 4 287 € /mois | Triple net (NNN) |
4500-4698 NW 183rd St - 1er étage – Bureau 4548
4548 NW 183rd St, Miami Gardens, FL 33055 Available Space: 3,000 SF Current Use: Beauty Supply Store Excellent street frontage along NW 183rd St with strong traffic counts Ample parking available Second-generation retail space with open layout; suitable for a wide range of retail uses NNN
4500-4698 NW 183rd St - 1er étage – Bureau 4670
A 1,200 sq ft unit is now available in a high-traffic Miami Gardens plaza, offering excellent visibility at a signalized corner—ideal for retail, office, or café use. This versatile space features two private restrooms, full climate control, and strong exposure to consistent foot and vehicle traffic. The plaza is anchored by well-known tenants including Price Choice, Rent-A-Center, and Chen Medical, creating a steady draw for customers and a vibrant business environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Situated in a densely populated area of Miami-Dade
- Corner Signalized Location: Offers high visibility
- Spaces are suitable for retail, office, or café
4500-4698 NW 183rd St - 1er étage – Bureau 4676
4676 NW 183rd St, Miami Gardens, FL 33055 Available Space: 2,500 SF Former Use: Party Supply Store High-traffic corridor with strong street exposure and signage opportunity Ample parking for customers and employees Open layout suitable for various retail concepts NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- On-site parking available
- Unbeatable street visibility
- Constant foot and car traffic
- Surrounded by thriving businesses
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
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Miami Gardens Shopping Plaza | 4646-4698 NW 183rd St
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