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4646-4660 N Ravenswood Ave Bureau 4 171 m² 93 % Loué À vendre Chicago, IL 60640 4 682 150 € (1 122,46 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Juste en face de la station Ravenswood Metra UP-N
  • En bas de la rue de Mariano (à distance de marche)
  • À seulement deux pâtés de maisons des stations de la ligne CTA Brown
  • Transport en commun super pratique
  • Terrain de stationnement 40'x35' (3 à 6 places)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ravenswood avec cet immeuble de bureaux partiel de 3 étages, stratégiquement situé juste en face de la station de métro UP-N. S'étendant sur 44 900 pieds carrés sur 29 284 pieds carrés de terrain, offrant 3 à 6 places de stationnement sur place. La commodité est primordiale, avec un accès facile aux transports en commun, notamment aux deux arrêts CTA de la Brown Line (Damen et Montrose) et au métro. Explorez la communauté dynamique de Ravenswood, avec des équipements à proximité tels que Mariano's, LA Fitness et Starbucks. Le premier étage mesure 26 050 pieds carrés. Le deuxième étage mesure 15 874 pieds carrés. Le troisième étage mesure 2 976 pieds carrés. Le bâtiment est équipé de gicleurs. La propriété est une combinaison de bâtiments, voir la brochure pour les descriptions. Le tableau des loyers et les dépenses sont disponibles sur demande.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1999
Prix
4 682 150 €
Prix par m²
1 122,46 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 086 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C3-2
Stationnement
6 places (1,44 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 285 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Des bureaux de 3 070 pieds carrés à louer en face de la station Ravenswood Union-Pacific North Metra et à deux pâtés de maisons des arrêts L de la ligne Brown CTA sur Damen et Montrose. Entrée privée au deuxième étage avec possibilité de signalisation. Fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace. Deux salles de bains et une kitchenette. Stationnement gratuit et illimité dans la rue. Les pass through coûtent 4$ PSF au total.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e étage 285 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
285 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 285 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Des bureaux de 3 070 pieds carrés à louer en face de la station Ravenswood Union-Pacific North Metra et à deux pâtés de maisons des arrêts L de la ligne Brown CTA sur Damen et Montrose. Entrée privée au deuxième étage avec possibilité de signalisation. Fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace. Deux salles de bains et une kitchenette. Stationnement gratuit et illimité dans la rue. Les pass through coûtent 4$ PSF au total.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-18-208-008-0000
Évaluation du terrain
375 117 € (2024)
Évaluation des aménagements
433 529 € (2024)
Évaluation totale
808 646 € (2024)
  • ID de l’annonce: 31793543

  • Date de mise sur le marché: 14/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4646-4660 N Ravenswood Ave, Chicago, IL 60640

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