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4646-4660 E Lake Rd Espace disponible | 115 m² | Bureaux/Local commercial | Sheffield Lake, OH 44054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This unit is turn-key, move-in ready. Great long-term tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 115 m² | 2-5 Ans | 109,11 € /m²/an 9,09 € /m²/mois 12 569 € /an 1 047 € /mois | Triple net (NNN) |
4646-4660 E Lake Rd - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Fine Wine & Vape
- Enseigne
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- Henrietta Honey General Store
- Enseigne
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- Lake Shore Suites
- Services
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- Retired Things
- Manufacture
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fine Wine & Vape | Enseigne | - | - |
| Henrietta Honey General Store | Enseigne | - | - |
| Lake Shore Suites | Services | - | - |
| Retired Things | Manufacture | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
This beautifully renovated commercial space offers a modern and professional environment ideal for office, retail, or service-based businesses such as real estate, financial, or legal firms. The suite features a brand-new kitchenette and private restroom, all-new energy-efficient windows, and separately metered utilities for added convenience and control. Its open and flexible layout is filled with natural light, creating a welcoming atmosphere for clients and staff alike. Located in a well-maintained multi-tenant property with a variety of retail and professional offerings, the space also provides excellent visibility, steady foot traffic, and plenty of convenient parking.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
Shelter Haven
4646-4660 E Lake Rd
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