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4645 W 18th St Bureau 1 134 m² 100 % Loué À vendre Greeley, CO 80634 2 613 930 € (2 305,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,79 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Locataire très solide garanti par le gouvernement, 233 640$ NOI Taille du bâtiment : 12 202 pieds carrés. Année de construction 1992, bâtiment en brique rouge solide.

PIÈCES JOINTES

OfferingMemo_4645W18thSt
Master Property Management Agreement - Template - UIRC (1)
scan - 2025-03-18T124132.682
LCO14211 Signed LA 13 (1) (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 134 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
2 613 930 €
Prix par m²
2 305,86 €
Taux de capitalisation
7,79 %
RNE
203 712 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 134 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C
Stationnement
75 places (66,16 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • 151,93 €
  • Triple net
  • Oct. 2026

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Trans-Colorado Excavation, LLC
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -

Entreprise de construction basée dans le Colorado.

  • Administration publique
  • -
  • 198,21 €
  • Tous frais compris
  • Déc. 2024

Bienvenue dans la région des Rocheuses de l'Administration des services généraux. Depuis 1950, GSA est présente dans la région de Denver et fournit des produits et services à ses clients. La GSA loue, gère et possède des centaines de propriétés totalisant des millions de pieds carrés dans le Colorado, le Wyoming, l'Utah, le Montana, le Dakota du Sud et le Dakota du Nord. La région 8 de la GSA fournit également des services de télécommunications, des technologies de l'information et des équipements et services de sécurité de l'information. Ils sont responsables de la redistribution, de l'utilisation, du don, de la vente et de l'abandon ou de la destruction des biens personnels appartenant à l'État. En outre, le Centre d'utilisation des petites entreprises de la région des Rocheuses est heureux de fournir des conseils, des informations et des ressources qui aideront à obtenir des contrats avec le gouvernement fédéral. La GSA est honorée de desservir les États de la Région 8.

  • West Ridge Accounting Services
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - 151,93 € Triple net Oct. 2026
Trans-Colorado Excavation, LLC Construction - - - -
Administration publique - 198,21 € Tous frais compris Déc. 2024
West Ridge Accounting Services Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R8961740
  • R8955136
Évaluation du terrain
19 705 €
Évaluation des aménagements
693 095 €
Évaluation totale
712 800 €
  • ID de l’annonce: 35031552

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4645 W 18th St, Greeley, CO 80634

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