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4643 Wadsworth Blvd Bureau 1 263 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 2 294 954 € (1 816,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Current Use: Home to the Jefferson Center's Crisis & Recovery Center, a 24/7 facility providing mental health and substance use crisis services
- Zoning & Permitted Uses: Zoned Mixed Use-Commercial (MU-C), allowing for a variety of uses such as: Commercial offices, Retail, Mixed-use development
- Lot Area: .91 acres with abundant off street parking Size: Approximately 13,599/SF
- Prime Location: Located on Wadsworth Boulevard, a major arterial road in Wheat Ridge. o High visibility and easy access, ensuring excellent exposure
- Construction: Built in 1969, the building features a sturdy steel-frame structure with a concrete block exterior
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This high-quality asset offers an exceptional opportunity for either an owner-user or a value-add investor. The property provides reliable functionality today while delivering meaningful long-term upside as Wheat Ridge and the greater Denver Metro area continue to experience robust population and employment growth.
Additionally, the current owner is open to a short-term leaseback during their relocation process, affording the purchaser a defined period of income generation and a seamless transition of ownership.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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Le Jefferson Center fournit des services centrés sur le client conçus pour répondre à vos besoins individuels en matière de santé mentale, de toxicomanie et de bien-être. Ils sont déterminés à vous rencontrer là où vous en êtes dans votre parcours et à travailler ensemble pour vous aider à vivre une vie satisfaisante et pleine d'espoir. Depuis 65 ans, ils fournissent des soins de santé mentale et comportementale de haute qualité et des conseils dans plusieurs communautés du Colorado, une personne ou une famille à la fois. Leurs services de santé exceptionnels visent à vous aider en matière de conseil, de psychiatrie, de troubles liés à la consommation de substances et de crises.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-232-08-051 | Évaluation des aménagements | 158 256 € |
| Évaluation du terrain | 214 397 € | Évaluation totale | 372 653 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4643 Wadsworth Blvd
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