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4643-4645 W Rosecrans Ave Industriel/Logistique 491 m² À vendre Hawthorne, CA 90250 1 808 898 € (3 687,65 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Private offices and conference room
- Great location along the Rosecrans Corridor
- Private off-street parking
- Portion of the warehouse space is climate controlled
- Gated yard to the rear
- Highly walkable location to neighboring area retail
Résumé analytique
A compelling opportunity to acquire a 5,280 square foot industrial asset in a prime South Bay location along the highly trafficked Rosecrans corridor. The property offers exceptional access to the 405 Freeway, positioning it well for industrial, flex, or last-mile distribution uses in a supply-constrained submarket. Surrounded by strong retail and restaurant amenities, the location supports tenant retention and leasing demand. With limited industrial inventory in the South Bay and continued demand for well-located industrial space, this asset presents an attractive opportunity for investors seeking stable income potential and long-term appreciation in a core infill market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 808 898 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par m² | 3 687,65 € | Surface utile brute | 491 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | HAM1YY - Limited Industrial | ||
| Prix | 1 808 898 € |
| Prix par m² | 3 687,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 491 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | HAM1YY - Limited Industrial |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 213 860 € | |
| Évaluation du terrain | 199 509 € | Évaluation totale | 413 369 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
199 509 €
Évaluation des aménagements
213 860 €
Évaluation totale
413 369 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4643-4645 W Rosecrans Ave
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