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Stand alone Starbucks 4641 S Washington St Local commercial 210 m² À vendre Grand Forks, ND 58201 2 545 466 € (12 112,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,21 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stand alone
- new 10-year lease
- Hard corner
- Drive-thru
Résumé analytique
STARBUCKS
$2950000
9.5 Years remain on corporate guarantee
10% BASE RENT INCREASE IN YEAR SIX
YEAR 1-5: $183,222
6-10 YEAR: $201,544
10 YEAR AVERAGE: $192,383
ABSOLUTE NNN LEASE
Professionally managed by Dakota Commercial.
Premier location in Grand Forks on highly sought after Southend corridor.
Two (2), five (5) year options to renew, each with a 10% rent increase.
Corporate guarantee.
This area is within two blocks of the following attractions/destinations:
Icon Sports Center, Choice Health & Fitness and Altru Health System specialty clinics.
Recent tenants to the area:
Tropical Smoothie, McDonald’s, Little Bangkok, Golf Center, Amish Furniture Gallery, Ski & Bike Shop,
Mattress Factory.
New interchange West of this site about two miles East along 47th Ave has been approved by the DOT. This
will provide direct access from the interstate
$2950000
9.5 Years remain on corporate guarantee
10% BASE RENT INCREASE IN YEAR SIX
YEAR 1-5: $183,222
6-10 YEAR: $201,544
10 YEAR AVERAGE: $192,383
ABSOLUTE NNN LEASE
Professionally managed by Dakota Commercial.
Premier location in Grand Forks on highly sought after Southend corridor.
Two (2), five (5) year options to renew, each with a 10% rent increase.
Corporate guarantee.
This area is within two blocks of the following attractions/destinations:
Icon Sports Center, Choice Health & Fitness and Altru Health System specialty clinics.
Recent tenants to the area:
Tropical Smoothie, McDonald’s, Little Bangkok, Golf Center, Amish Furniture Gallery, Ski & Bike Shop,
Mattress Factory.
New interchange West of this site about two miles East along 47th Ave has been approved by the DOT. This
will provide direct access from the interstate
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
210 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 545 466 €
Prix par m²
12 112,81 €
Taux de capitalisation
6,21 %
RNE
158 099 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,82 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
28 places (133,24 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44181900001000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 258 430 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44181900001000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
258 430 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Stand alone Starbucks | 4641 S Washington St
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