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Hollywood Plaza 4641 E Santa Monica Blvd Espace disponible | 73–449 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90029
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Informations principales
- Rite Aid, Pizza Hut, épicerie (en construction), marché aux fruits de mer et plus encore !
- Stationnement : 150 places de stationnement
- Chiffres de trafic : 78 850 CPD Vermont Ave/46 085 CPD Santa Monica Blvd
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 73 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 73 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4627C | 109 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4641 Santa Monica Blvd - 1er étage
Located at the high-profile intersection of Santa Monica Boulevard and Vermont Avenue, this vibrant retail center offers multiple leasing options tailored for restaurant and retail users. With frontage spanning approximately 449 feet along Santa Monica Blvd and 323 feet on Vermont Avenue, the property enjoys unparalleled exposure in a dense, urban environment. The site offers excellent visibility within a bustling trade area that includes prominent nearby destinations such as Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center, Children’s Hospital Los Angeles, and Los Angeles City College. The property has a dedicated turn lane, a signalized intersection, and prominent pylon signage, enhancing visibility and accessibility. Ample surface parking with 150 spaces supports both customers and staff convenience. Tenant spaces are optimized for restaurant or retail concepts, with potential patio opportunities for added customer experience. The location is pedestrian-friendly with a Walk Score of 93 and benefits from strong public transit connectivity, including immediate access to the Metro B Line at the Vermont/Santa Monica station and multiple bus routes. The center reports nearly one million annual visits, reflecting significant built-in customer traffic.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- High Foot Traffic Area
4653 Santa Monica Blvd - 1er étage – Bureau 18
Located at the high-profile intersection of Santa Monica Boulevard and Vermont Avenue, this vibrant retail center offers multiple leasing options tailored for restaurant and retail users. With frontage spanning approximately 449 feet along Santa Monica Blvd and 323 feet on Vermont Avenue, the property enjoys unparalleled exposure in a dense, urban environment. The site offers excellent visibility within a bustling trade area that includes prominent nearby destinations such as Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center, Children’s Hospital Los Angeles, and Los Angeles City College. The property has a dedicated turn lane, a signalized intersection, and prominent pylon signage, enhancing visibility and accessibility. Ample surface parking with 150 spaces supports both customers and staff convenience. Tenant spaces are optimized for restaurant or retail concepts, with potential patio opportunities for added customer experience. The location is pedestrian-friendly with a Walk Score of 93 and benefits from strong public transit connectivity, including immediate access to the Metro B Line at the Vermont/Santa Monica station and multiple bus routes. The center reports nearly one million annual visits, reflecting significant built-in customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
4653 Santa Monica Blvd - 1er étage – Bureau 19
Located at the high-profile intersection of Santa Monica Boulevard and Vermont Avenue, this vibrant retail center offers multiple leasing options tailored for restaurant and retail users. With frontage spanning approximately 449 feet along Santa Monica Blvd and 323 feet on Vermont Avenue, the property enjoys unparalleled exposure in a dense, urban environment. The site offers excellent visibility within a bustling trade area that includes prominent nearby destinations such as Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center, Children’s Hospital Los Angeles, and Los Angeles City College. The property has a dedicated turn lane, a signalized intersection, and prominent pylon signage, enhancing visibility and accessibility. Ample surface parking with 150 spaces supports both customers and staff convenience. Tenant spaces are optimized for restaurant or retail concepts, with potential patio opportunities for added customer experience. The location is pedestrian-friendly with a Walk Score of 93 and benefits from strong public transit connectivity, including immediate access to the Metro B Line at the Vermont/Santa Monica station and multiple bus routes. The center reports nearly one million annual visits, reflecting significant built-in customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
4627-4629 Santa Monica Blvd - 1er étage – Bureau 4627C
Located at the high-profile intersection of Santa Monica Boulevard and Vermont Avenue, this vibrant retail center offers multiple leasing options tailored for restaurant and retail users. With frontage spanning approximately 449 feet along Santa Monica Blvd and 323 feet on Vermont Avenue, the property enjoys unparalleled exposure in a dense, urban environment. The site offers excellent visibility within a bustling trade area that includes prominent nearby destinations such as Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center, Children’s Hospital Los Angeles, and Los Angeles City College. The property has a dedicated turn lane, a signalized intersection, and prominent pylon signage, enhancing visibility and accessibility. Ample surface parking with 150 spaces supports both customers and staff convenience. Tenant spaces are optimized for restaurant or retail concepts, with potential patio opportunities for added customer experience. The location is pedestrian-friendly with a Walk Score of 93 and benefits from strong public transit connectivity, including immediate access to the Metro B Line at the Vermont/Santa Monica station and multiple bus routes. The center reports nearly one million annual visits, reflecting significant built-in customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Stationnement : 150 places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Restaurant | Espace commercial situé sur le NEC de Santa Monica et du Vermont avec une voie de virage dédiée, une intersection signalisée et un panneau de signalisation. Cet établissement est situé dans un quartier densément peuplé avec une population active le jour et à quelques pas de la station de métro Santa Monica/Vermont.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Hollywood Plaza | 4641 E Santa Monica Blvd
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