Camrose Warehouse with Land | 46402 Rge Road 200
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Camrose Warehouse with Land 46402 Rge Road 200 Industriel/Logistique 6 217 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Camrose, AB T4V 2M9 1 590 551 € (255,84 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This expansive property presents a unique opportunity to acquire a large parcel of land with partially constructed building in place. Located in Camrose County, Alberta; it offers flexibility for developers, investors, or businesses seeking space for operations or future growth. The combination of its strategic location and zoning designation makes it a standout option for agricultural, industrial, or other commercial endeavors.
Size: ± 23.36 acres, featuring ± 66,920 square feet of partially completed warehouse space, offering ample room for development and customization.
Site Coverage: Approximately 6.58% (based on the main floor area of the subject improvements), allowing for potential expansion while maintaining an efficient footprint.
Zoning: A – General Agricultural District, providing versatility for a variety of agricultural or industrial uses.
Accessibility: Two direct ingresses from Range Road 200, ensuring easy access for vehicles and equipment.
Size: ± 23.36 acres, featuring ± 66,920 square feet of partially completed warehouse space, offering ample room for development and customization.
Site Coverage: Approximately 6.58% (based on the main floor area of the subject improvements), allowing for potential expansion while maintaining an efficient footprint.
Zoning: A – General Agricultural District, providing versatility for a variety of agricultural or industrial uses.
Accessibility: Two direct ingresses from Range Road 200, ensuring easy access for vehicles and equipment.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 590 551 € | Statut de la construction | En construction |
| Prix par m² | 255,84 € | Surface utile brute | 6 217 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 9,45 ha | ||
| Zonage | A - General Agricultural District | ||
| Prix | 1 590 551 € |
| Prix par m² | 255,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 9,45 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 6 217 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Zonage | A - General Agricultural District |
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