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KinderCare 4640 Knutsen Dr Local commercial 606 m² À vendre Farmington, MN 55024 6 141 941 € (10 141,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- KinderCare: largest for-profit childcare provider with 2,600+ locations nationwide
- 18-year Absolute NNN lease with no day-to-day landlord responsibilities
- Average household income exceeding $145,000 within a five-mile radius
- Publicly traded on NYSE: KLC; raised $576M in October 2024 IPO
- Full-term corporate guaranty backed by KinderCare Learning Companies, Inc.
- Located in Minneapolis–St. Paul MSA with 3.79+ million residents
Résumé analytique
Kurt Sauer
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
License # 40628602, 41005445 (MN)
Matthews of Minnesota, LLC
701 Xenia Ave S, Ste 485 Minneapolis MN 55416
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
606 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
6 141 941 €
Prix par m²
10 141,33 €
Taux de capitalisation
7,51 %
RNE
461 098 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,55 ha
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-82600-03-020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 233 175 € | Évaluation totale | 233 175 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-82600-03-020
Évaluation du terrain
233 175 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
233 175 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
KinderCare | 4640 Knutsen Dr
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