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BECO Park at Washington Business Park 4640 Forbes Blvd Bureau | 133–1 512 m² | 4 étoiles | À louer | Lanham, MD 20706

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Les principales zones métropolitaines sont à portée de main, avec le centre-ville d'Annapolis à 25 minutes en voiture, Washington D.C. à environ 45 minutes et Baltimore à environ 50 minutes.
  • Les locataires profitent de la gamme d'équipements sophistiqués de BECO Park, notamment un centre de conférence, un centre de remise en forme, un service de restauration mobile, un service de nettoyage à sec, etc.
  • Situé dans un parc d'affaires actif de 24 bâtiments, à quelques minutes en voiture de nombreux commerces et restaurants, dont le Vista Gardens Marketplace.

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 201
  • 467 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 9 bureaux privés
  • Cuisine
  • 1 salle de conférence
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 203
  • 373 m²
  • Négociable
  • 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 85 939 € /an 7 162 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 539 m²
  • 3-10 Ans
  • 235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 126 671 € /an 10 556 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Salles de conférence
  • 3e étage, bureau 320
  • 133 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 201 467 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 203 373 m² Négociable 230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 85 939 € /an 7 162 € /mois Bureau - Maintenant
3e étage 539 m² 3-10 Ans 235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 126 671 € /an 10 556 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 320 133 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface
467 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 203

Surface
373 m²
Durée
Négociable
Loyer
230,51 € /m²/an 19,21 € /m²/mois 85 939 € /an 7 162 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
539 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
235,12 € /m²/an 19,59 € /m²/mois 126 671 € /an 10 556 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 320

Surface
133 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface 467 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • 9 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Cuisine
  • Lumière naturelle

2e étage, bureau 203

Surface 373 m²
Durée Négociable
Loyer 230,51 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 539 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 235,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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3e étage, bureau 320

Surface 133 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

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  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

BECO Park est idéalement situé juste à l'extérieur du périphérique de la capitale, avec accès aux principales autoroutes de la région. BECO Park est composé de 24 immeubles de bureaux, de bâtiments flexibles et d'entrepôts haut de gamme et offre un accès direct aux routes 450 (Annapolis Road) et 704 (autoroute Martin Luther King Jr) via Forbes Boulevard. De là, il ne vous faudra que 3 à 4 minutes pour rejoindre la Route 50 et l'I-495 (Capital Beltway), qui permettent d'accéder à l'ensemble de la région. Toutes les principales zones métropolitaines se trouvent à moins d'une heure de route, à environ 26 minutes d'Annapolis, à 45 minutes de Washington D.C., et à environ 50 minutes de Baltimore. Metro Bus s'arrête dans le parc d'affaires pour la ligne F13 et permet de rejoindre la gare de New Carrolton, qui dessert la ligne orange du métro à destination de Washington et la ligne orange MARC à destination de Baltimore, en 25 minutes, ce qui permet aux navetteurs de se déplacer sans voiture. Le parc se trouve à quelques minutes en voiture de nombreuses banques, restaurants et boutiques, notamment Vista Gardens Marketplace, qui abrite Target, Shoppers, The Home Depot, Starbucks, etc. Des équipements de qualité sont présentés dans le parc afin d'offrir un environnement de travail agréable et productif. Il s'agit notamment des salles de réunion confortables et accueillantes du Living Room, d'un centre de conférence pouvant accueillir 50 personnes, d'un centre de remise en forme réservé aux locataires, de Mobile Gourmet qui propose des food trucks sur le campus, du nettoyage à sec, du vélo-partage Bluebike, d'un salon naturel magnifiquement aménagé et d'un marché fermier. Ces équipements axés sur le confort, associés à la grande variété d'espaces situés dans un emplacement central, font de BECO Park un endroit idéal pour installer une entreprise.

  • Installations de conférences
  • Pressing
  • Centre de fitness
  • Chauffage central
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
6 029 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 800 m²
Hauteur du plafond non fini
2,74 m
Stationnement
300 places de stationnement extérieur

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • Multi
  • BECO Business Suites
  • Immobilier
  • 1er
  • Estime Enterprises, Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • Gears
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • IMRG, INC.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • Karen For Kids, Inc
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • NGEN, LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Nooralian Nelson & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Prince George's Chamber Of Commerce
  • Services
  • 3e
  • The Ravens Group Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Valor Roofing
  • Construction

PIÈCES JOINTES

BECO Park Brochure
  • ID de l’annonce: 12247701

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4640 Forbes Blvd, Lanham, MD 20706

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