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Asbury Gardens 4640 E Asbury Cir Immeuble residentiel 22 lots 3 338 313 € (151 741 €/Lot) Taux de capitalisation 6,19 % Denver, CO 80222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All units updated in 2020-2021 ($300k spent)
- On-site common laundry for tenant use (seller owned)
- 3 off-street parking spaces (additional income)
- Individual furnace/hot water in units, tenants billed directly
- Tenants pay for gas/unit electric directly; billed back for water/sewer/trash
- Assumable debt at 2.95%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NorthPeak Commercial Real Estate Advisors is pleased to present Asbury Gardens, a turn-key 22-unit apartment community with (2) 1Bd/1Ba units, (19) 2Bd/1Ba units and (1) 3Bd/1Ba unit. All units show very well having received a total renovation since 2021 by current ownership.
Asbury Gardens is well-located between Cherry Creek and the Denver Tech Center (DTC) with great access to all of Denver. Tenants are also a short walk to the RTD Light Rail via a pedestrian bridge that begins just steps from the front of the property. The asset also offers great curb appeal with a mid century aesthetic and a nicely landscaped courtyard that anchors this quiet community.
Finally, Asbury Gardens is brought to market with the option of assumable debt at just 2.95%. Please contact listing brokers for details and showings.
Asbury Gardens is well-located between Cherry Creek and the Denver Tech Center (DTC) with great access to all of Denver. Tenants are also a short walk to the RTD Light Rail via a pedestrian bridge that begins just steps from the front of the property. The asset also offers great curb appeal with a mid century aesthetic and a nicely landscaped courtyard that anchors this quiet community.
Finally, Asbury Gardens is brought to market with the option of assumable debt at just 2.95%. Please contact listing brokers for details and showings.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
326 635 €
|
220,02 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
326 635 €
|
220,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 326 635 € |
| Annuel par m² | 220,02 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 326 635 € |
| Annuel par m² | 220,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 338 313 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 151 741 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Taux de capitalisation | 6,19 % | Surface de l’immeuble | 1 485 m² |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | S-MU-5 - Residential | ||
| Prix | 3 338 313 € |
| Prix par lot | 151 741 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 485 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Zonage | S-MU-5 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 59 |
| 2+1 | 19 | - | 62 |
| 3+1 | 1 | - | 79 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6302-23-009 | Évaluation des aménagements | 223 704 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 460 € (2024) | Évaluation totale | 236 164 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6302-23-009
Évaluation du terrain
12 460 € (2024)
Évaluation des aménagements
223 704 € (2024)
Évaluation totale
236 164 € (2024)
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