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4640 Admiralty Way
Marina del Rey, CA 90292
Marina Towers · Bureau Bien À louer
·
362 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- L'espace offre de superbes vues sur l'océan et la ville depuis tous les étages.
- Excellente accessibilité aux autoroutes.
- 30 000 pieds carrés contigus disponibles.
- Excellentes commodités accessibles à pied.
- Abondant parking sur place.
Aperçu du bien
Les bâtiments récemment rénovés offrent une vue imprenable sur Marina Del Rey. Les magasins de détail, les restaurants décontractés et haut de gamme, les hôtels et les services d'affaires sont tous accessibles à pied. Les récentes améliorations apportées aux immobilisations comprennent des tours récemment rénovées avec un éclairage amélioré, un aménagement paysager, une signalisation commémorative et identitaire, ainsi que des devantures de magasins de détail améliorées. Marina Towers a remporté le prix du meilleur bâtiment de l'année décerné par BOMA en 2010. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2009, 2013 et 2015 pour son efficacité opérationnelle. En 2011, ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Silver par le Green Building Council des États-Unis. Situé au cœur du West Side de Los Angeles, entre Santa Monica et LAX, il est facilement accessible depuis les autoroutes de San Diego et de Marina.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
