464 Walnut St
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464 Walnut St Bureau 554 m² 100 % Loué À vendre Blawnox, PA 15238 260 384 € (469,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux idéalement situé avec 5 964 pieds carrés +/-
- Situé dans l'arrondissement de Blawnox, qui fait partie du district scolaire de Fox Chapel.
- Le district de zonage R-2 (logements unifamiliaux et bifamiliaux) offre une opportunité de conversion résidentielle ou de réaménagement résidentiel.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux idéalement situé de 5 964 pieds carrés (+/-) s'étend sur trois étages et comprend 19 bureaux avec des toilettes idéalement situées à chaque niveau. La propriété comprend un parking de 12 places, offrant une grande accessibilité pour les employés ou les clients. Actuellement zonée R-2 (résidence unifamiliale et bifamiliale), cette propriété présente une opportunité de choix pour un projet de conversion ou de réaménagement résidentiel.
Situé dans l'arrondissement de Blawnox, dans le célèbre district scolaire de Fox Chapel, cet établissement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants locaux de Blawnox et Fox Chapel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1,6 km de la Route 28, à 2,5 km du centre commercial Waterworks, à 6,4 km de l'autoroute à péage de Pennsylvanie et à seulement 16 km du centre-ville de Pittsburgh, garantissant un accès facile aux principaux axes de transport et commodités.
Que vous cherchiez à conserver la propriété en tant qu'espace de bureau ou à explorer le potentiel de réaménagement résidentiel, cette offre offre une excellente opportunité d'investir dans un emplacement bien desservi et recherché.
Situé dans l'arrondissement de Blawnox, dans le célèbre district scolaire de Fox Chapel, cet établissement bénéficie de la proximité des commerces et restaurants locaux de Blawnox et Fox Chapel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1,6 km de la Route 28, à 2,5 km du centre commercial Waterworks, à 6,4 km de l'autoroute à péage de Pennsylvanie et à seulement 16 km du centre-ville de Pittsburgh, garantissant un accès facile aux principaux axes de transport et commodités.
Que vous cherchiez à conserver la propriété en tant qu'espace de bureau ou à explorer le potentiel de réaménagement résidentiel, cette offre offre une excellente opportunité d'investir dans un emplacement bien desservi et recherché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
554 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
260 384 €
Prix par m²
469,94 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
185 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
R-2 - District de zonage R-2 (résidences unifamiliales et bifamiliales)
Stationnement
12 places (21,66 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0292-K-00018-0000-00 | Évaluation des aménagements | 201 428 € |
| Évaluation du terrain | 27 780 € | Évaluation totale | 229 208 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0292-K-00018-0000-00
Évaluation du terrain
27 780 €
Évaluation des aménagements
201 428 €
Évaluation totale
229 208 €
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