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Ocean Professional Center 464 Ocean Ave Bureau 1 337 m² 46 % Loué À vendre New London, CT 06320 947 166 € (708,59 €/m²)

464 Ocean Ave, New London, CT 06320

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Résumé analytique

Rare opportunity to acquire a 14,388/SF highly adaptable commercial property in one of New London's strongest professional corridors. Three stories with the possibility of adding a fourth floor (subject to approval). Approximately 3500 SF per floor. Elevator services all floors including the full basement. Occupied with multiple tenants having short term leases for new owner's future plans. Parking lot behind building for 28 cars. There is also on street parking available in front of the building. First floor currently houses an International food market. Second and third floors have private offices. Price includes vacant lot located behind building, 104 School Street. Building is owned by a corporation. Buyer can buy the corporation if desired.

Pièces jointes

464 Ocean Avenue Flyer - Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
947 166 €
Prix par m²
708,59 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
446 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
27 places (20,2 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 93 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1 300 $/mois. Chauffage, climatisation et eau payés par le propriétaire. Électricité à la charge du locataire. Immeuble de 3 étages avec ascenseur, parking à l'arrière du bâtiment.

  • 2e Ét.-bureau 202
  • 19 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Lease Rate $600/Month 200 SF office space. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

  • 2e Ét.-bureau 203
  • 84 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Lease Rate $1,700/Month 900 SF office space. Private restroom. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 158 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Chauffage, climatisation et eau payés par le propriétaire. Électricité à la charge du locataire. Immeuble de 3 étages avec ascenseur, parking situé à l'arrière du bâtiment.

  • 3e Ét.-bureau 303
  • 14 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Lease Rate: $400/Month 150 SF office space. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

  • 3e Ét.-bureau 304
  • 84 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Lease Rate $1,350.00/Month 900 SF office space. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 201 93 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 202 19 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 203 84 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 300 158 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 303 14 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 304 84 m² Bureau Espace brut Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
93 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 202

Surface
19 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
158 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 303

Surface
14 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 304

Surface
84 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface 93 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

1 300 $/mois. Chauffage, climatisation et eau payés par le propriétaire. Électricité à la charge du locataire. Immeuble de 3 étages avec ascenseur, parking à l'arrière du bâtiment.

2e Ét.-bureau 202

Surface 19 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Lease Rate $600/Month 200 SF office space. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

2e Ét.-bureau 203

Surface 84 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Lease Rate $1,700/Month 900 SF office space. Private restroom. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

3e Ét.-bureau 300

Surface 158 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Chauffage, climatisation et eau payés par le propriétaire. Électricité à la charge du locataire. Immeuble de 3 étages avec ascenseur, parking situé à l'arrière du bâtiment.

3e Ét.-bureau 303

Surface 14 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Lease Rate: $400/Month 150 SF office space. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

3e Ét.-bureau 304

Surface 84 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

Lease Rate $1,350.00/Month 900 SF office space. Heat, AC, & water paid by Landlord. Electric paid by tenant. 3 story building with elevator, parking lot in back of building.

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle NLON-000016-000065-000034 Évaluation des aménagements 475 219 €
Évaluation du terrain 24 712 € Évaluation totale 499 931 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
NLON-000016-000065-000034
Évaluation du terrain
24 712 €
Évaluation des aménagements
475 219 €
Évaluation totale
499 931 €
(860) 941-0694

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41598212

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 464 Ocean Ave, New London, CT 06320

Ce Bureau situé à 464 Ocean Ave, New London, CT 06320 est actuellement disponible à la vente. Contactez U.S. Properties Real Estate Services, LLC pour plus d’informations.

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1 sur 1
Ocean Professional Center | 464 Ocean Ave
(860) 941-0694 x

Ocean Professional Center | 464 Ocean Ave

Susan Howard Cihocki
(860) 941-0694

Connie Howard
(615) 293-3878

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