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464 6th Ave Local commercial | 297 m² | À louer | New York, NY 10011
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Informations principales sur la sous-location
- Dual storefronts in prime Greenwich Village location
- Basement with prep area, walk-ins, and delivery hatch
- Available immediately for turnkey restaurant use
- Full liquor license and upgraded HVAC system
- 10-year lease with 3% annual escalations
- High foot traffic and strong neighborhood identity
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- Aménagement
- Disponible
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 297 m² (Surface contiguë):
L-Shaped space in prime location with dual storefronts Approximately 1,600 SF on ground level (plus almost full basement) Key money upon request Current rent: ~$27,000/mo (gross) inclusive of RE Taxes 10 year lease term at 3%/year escalations Full liquor license in place New, upgraded HVAC Basement includes prep area, walk-in fridges and freezer, and access to sidewalk hatch for deliveries Available immediately
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Prime location
- Vitrine
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | 30 jours |
Niveau inférieur, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 297 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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Niveau inférieur - 149 m²
1er étage - 149 m²
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| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
Niveau inférieur, 1er étage
| Surface |
Niveau inférieur - 149 m²
1er étage - 149 m²
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| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
L-Shaped space in prime location with dual storefronts Approximately 1,600 SF on ground level (plus almost full basement) Key money upon request Current rent: ~$27,000/mo (gross) inclusive of RE Taxes 10 year lease term at 3%/year escalations Full liquor license in place New, upgraded HVAC Basement includes prep area, walk-in fridges and freezer, and access to sidewalk hatch for deliveries Available immediately
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Prime location
- Sous-sol
- Vitrine
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 738 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 738 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
Located in the heart of Greenwich Village, this off-market second-generation restaurant presents a rare opportunity to lease a fully equipped, dual-frontage space in one of Manhattan’s most iconic neighborhoods. The L-shaped layout spans approximately 1,600 square feet on the ground level, complemented by a nearly full basement that includes a prep area, walk-in refrigerators and freezer, and direct sidewalk hatch access for deliveries—ideal for seamless operations. The property features a full liquor license, new upgraded HVAC system, and is available for immediate occupancy. With a gross monthly rent of approximately $27,000 inclusive of real estate taxes, the lease offers a 10-year term with modest 3% annual escalations. This turnkey setup is perfect for restaurateurs seeking a high-visibility location with strong foot traffic and established dining culture. Greenwich Village is renowned for its vibrant mix of residents, students, and tourists, offering unmatched exposure and connectivity. The dual storefronts enhance branding potential and customer access, while the surrounding area boasts a dense concentration of retail, entertainment, and transit options. This is a compelling opportunity to establish or expand a hospitality concept in a neighborhood that consistently ranks among New York City’s most desirable destinations.
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464 6th Ave
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