Orchard Park | 4638-4640 N Keystone Ave
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Orchard Park 4638-4640 N Keystone Ave Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46205 484 751 € (950,25 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Two-Tenant Retail Building featuring long-standing local businesses — G.H. Hairdesign Studio and Cretià Cakes
- Value-Add Opportunity: Both leases below market rent with near-term expirations allow for future rent growth or repositioning
- Cretià Cakes: Operating since 2006 with 4.6-star Google rating and over 3,300 Instagram followers
- G.H. Hairdesign Studio: Established neighborhood salon with loyal customer base and consistent performance through COVID
- Strong Retail Corridor and Access: Along Keystone Avenue (25,500+ VPD) and surrounded by national and regional tenants including CVS, Regions Bank, Enterprise Rent-A-Car, and Chick-fil-A
- Value-Add Opportunity: Both leases below market rent with near-term expirations allow for future rent growth or repositioning
- Cretià Cakes: Operating since 2006 with 4.6-star Google rating and over 3,300 Instagram followers
- G.H. Hairdesign Studio: Established neighborhood salon with loyal customer base and consistent performance through COVID
- Strong Retail Corridor and Access: Along Keystone Avenue (25,500+ VPD) and surrounded by national and regional tenants including CVS, Regions Bank, Enterprise Rent-A-Car, and Chick-fil-A
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
484 751 €
Prix par m²
950,25 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
43 628 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,23 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Capital Used Tires
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Fancy Cycle & Auto Repair
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- G H Hairdesign Studio
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Capital Used Tires | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Fancy Cycle & Auto Repair | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| G H Hairdesign Studio | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-07-07-139-915.000-801 | Évaluation des aménagements | 77 737 € |
| Évaluation du terrain | 83 770 € | Évaluation totale | 161 507 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-07-07-139-915.000-801
Évaluation du terrain
83 770 €
Évaluation des aménagements
77 737 €
Évaluation totale
161 507 €
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Orchard Park | 4638-4640 N Keystone Ave
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