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Orchard Park 4638-4640 N Keystone Ave Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46205 478 828 € (938,64 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

4638-4640 N Keystone Ave, Indianapolis, IN 46205

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Two-Tenant Retail Building featuring long-standing local businesses — G.H. Hairdesign Studio and Cretià Cakes
- Value-Add Opportunity: Both leases below market rent with near-term expirations allow for future rent growth or repositioning
- Cretià Cakes: Operating since 2006 with 4.6-star Google rating and over 3,300 Instagram followers
- G.H. Hairdesign Studio: Established neighborhood salon with loyal customer base and consistent performance through COVID
- Strong Retail Corridor and Access: Along Keystone Avenue (25,500+ VPD) and surrounded by national and regional tenants including CVS, Regions Bank, Enterprise Rent-A-Car, and Chick-fil-A

PIÈCES JOINTES

4638 N Keystone, Indy - OM

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
510 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
478 828 €
Prix par m²
938,64 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
43 095 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,23 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Capital Used Tires
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Fancy Cycle & Auto Repair
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • G H Hairdesign Studio
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Capital Used Tires Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Fancy Cycle & Auto Repair Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
G H Hairdesign Studio Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Chase Bank
Steak ‘n Shake
The Human Bean
Planet Fitness
Meijer
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-07-07-139-915.000-801 Évaluation des aménagements 76 787 €
Évaluation du terrain 82 746 € Évaluation totale 159 534 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-07-07-139-915.000-801
Évaluation du terrain
82 746 €
Évaluation des aménagements
76 787 €
Évaluation totale
159 534 €
(317) 429-7576

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37962265

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4638-4640 N Keystone Ave, Indianapolis, IN 46205

Ce Fairgrounds Local commercial situé à 4638-4640 N Keystone Ave, Indianapolis, IN 46205 est actuellement disponible. Contactez Veritas Realty pour plus d’informations.

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Orchard Park | 4638-4640 N Keystone Ave
(317) 429-7576 x

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Phoebe Aaron
(317) 429-7576

Jon Bannister
(317) 408-0886

John Holloway
(317) 401-8328

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