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Riverhills Shopping Center 4637-4647 US Highway 280 Espace disponible | 112–699 m² | Local commercial | Birmingham, AL 35242
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4647-A | 165 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4647-C | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4647-S | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4647-T | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4647 US Highway 280 - 1er étage – Bureau 4647-A
1,776 square feet of retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Bail négociable
4647 US Highway 280 - 1er étage – Bureau 4647-C
3,200 square feet of retail space available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conditions de location négociables disponibles
4647 US Highway 280 - 1er étage – Bureau 4647-S
1,344 square feet of retail space available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Conditions de location négociables disponibles
4647 US Highway 280 - 1er étage – Bureau 4647-T
1,203 square feet of retail space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 237 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Conditions de location négociables disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 699 m² | Façade | 174,04 m le 280 |
| Max. Contigu | 237 m² | Surface commerciale utile | 7 992 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Stationnement | 253 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 699 m² |
| Max. Contigu | 237 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 253 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 174,04 m le 280 |
| Surface commerciale utile | 7 992 m² |
| Surface totale du terrain | 3,52 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial populaire situé sur l'autoroute 280 dans la partie non incorporée du comté de Shelby. Un profil démographique exceptionnel. Nombre de véhicules : 90 000 véhicules par jour sur l'autoroute 280. Intersection signalée au centre avec un grand parking. 5 % de taxe de vente, pas de taxe sur les salaires. Possibilité d'extension.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Riverhills Shopping Center | 4637-4647 US Highway 280
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