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Sevilla Plaza 4636 W Irlo Bronson Memorial Hwy Local commercial | 121 m² | À louer | Kissimmee, FL 34746
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Informations principales
- Positioned along Irlo Bronson Memorial Highway with ±64,000 vehicles passing daily.
- Pylon signage available for brand prominence in a high-traffic retail corridor.
- Located near world-class Orlando attractions, premium resorts, and residential density.
- 346 feet of highway frontage enhances visibility for all tenants in the plaza.
- Ample parking with 102 striped spaces supports both local and tourist patronage.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sevilla Plaza features an inline restaurant space designed to be fully operational for food service occupants from day one. This 1,300 SF suite is equipped with critical restaurant infrastructure, including a 3-compartment sink, hand sink, and a dedicated restroom. The space significantly reduces downtime for new tenants, making it ideal for fast-service dining or specialty restaurant concepts seeking quick entry into the vibrant Kissimmee market. Strategically located on Irlo Bronson Memorial Highway (Highway 192), the property benefits from traffic counts of approximately 64,000 vehicles per day. Its excellent frontage, prominent pylon signage, and abundant parking position it as a high-exposure site in a corridor surrounded by regional attractions, resorts, and residential communities. Immediate access to both sides of Highway 192 supports strong ingress and egress for heavy tourist and local traffic volumes.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully equipped, turn-key restaurant space.
- Highly visible property.
- Highway frontage.
- 3-compartment sink, hand sink, and restroom.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sevilla Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clicks Billiards
- Bowling/Billard
- 14
- National
- Coney Restaurant
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- Iglesias Cristianas Fuentte De Salvacion
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
- Kissimmee Muscle Sports
- Fitness
- 1
- Local
- MDP Liquor
- Enseigne
- 1
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- The Chateau Lounge
- Danse
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clicks Billiards | Bowling/Billard | 14 | National |
| Coney Restaurant | - | 1 | - |
| Iglesias Cristianas Fuentte De Salvacion | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
| Kissimmee Muscle Sports | Fitness | 1 | Local |
| MDP Liquor | Enseigne | 1 | - |
| The Chateau Lounge | Danse | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 121 m² | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 678 m² |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 678 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Sevilla Plaza is a well-maintained retail center strategically located on Irlo Bronson Memorial Highway (Highway 192), one of Central Florida’s busiest commercial corridors with average daily traffic counts of ±64,000 vehicles. This property offers multiple suite sizes within a strip center configuration, providing ideal visibility and access for retail and restaurant operators targeting both tourist and local consumer flows. The center boasts 346 feet of highway frontage and features a large shared parking field with 102 spaces, complemented by a prominent pylon sign for maximum brand exposure. Surrounded by resorts, major entertainment destinations, and dense residential communities, Sevilla Plaza positions tenants at the heart of Kissimmee’s hospitality and retail district. Its proximity to I-4 and Osceola Parkway ensures easy regional connectivity for visitors and daily commuters.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Deepa Anand
Sevilla Plaza | 4636 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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