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4636 Park Blvd Local commercial 246 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92116 1 885 571 € (7 658,91 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Walk Score
- Two glass roll up doors on the ground floor
- Zoning: CN-1-4
- Masonry construction
- Spectacular street visibility
Résumé analytique
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 4636 Park Blvd., a beautifully remodeled mixed-use property ideally situated in the heart of University Heights. Located along Park Blvd. and surrounded by a vibrant mix of restaurants, breweries, shops, and neighborhood amenities, the property offers an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking to maximize the potential of this one-of-a-kind asset.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
246 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
1 885 571 €
Prix par m²
7 658,91 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
75 423 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CN-1-4
Stationnement
2 places (8,12 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 445-041-29 | Évaluation des aménagements | 645 537 € |
| Évaluation du terrain | 1 097 852 € | Évaluation totale | 1 743 388 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
445-041-29
Évaluation du terrain
1 097 852 €
Évaluation des aménagements
645 537 €
Évaluation totale
1 743 388 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4636 Park Blvd
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