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4636 Colorado St SE 83–253 m² | À louer | Prior Lake, MN 55372
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Informations principales
- Prime Prior Lake Location
- High Visibility & Signage Opportunities
- Close to Residential & Retail Amenities
- Consistent Traffic Exposure
- Ample On-Site Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2nd Floor | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success in the heart of downtown Prior Lake. This first- or second-floor commercial space offers a flexible layout ideal for retail, office, or service-based users in one of the area’s fastest- growing and most vibrant communities. The property is anchored by the highly anticipated Chula’s Mexican-Latin Food & Spirits, an exciting new restaurant bringing a unique dining experience, handcrafted cocktails, and strong destination traffic to downtown Prior Lake. In addition, the neighboring dance studio generates consistent daily foot traffic from students, families, and visitors, creating added visibility and exposure for tenants. Combined with strong area traffic, excellent frontage, and convenient access to Minneapolis, Saint Paul, and Mystic Lake Casino Hotel, this location offers exceptional synergy and energy for businesses looking to establish or expand in a high-demand market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Prime Prior Lake Location
- Consistent Traffic Exposure
- High Visibility & Signage Opportunities
- Ample On-Site Parking
- Close to Residential & Retail Amenities
1er étage, bureau 2nd Floor
Position your business for success in the heart of downtown Prior Lake. This first- or second-floor commercial space offers a flexible layout ideal for retail, office, or service-based users in one of the area’s fastest- growing and most vibrant communities. The property is anchored by the highly anticipated Chula’s Mexican-Latin Food & Spirits, an exciting new restaurant bringing a unique dining experience, handcrafted cocktails, and strong destination traffic to downtown Prior Lake. In addition, the neighboring dance studio generates consistent daily foot traffic from students, families, and visitors, creating added visibility and exposure for tenants. Combined with strong area traffic, excellent frontage, and convenient access to Minneapolis, Saint Paul, and Mystic Lake Casino Hotel, this location offers exceptional synergy and energy for businesses looking to establish or expand in a high-demand market.
- Prime Prior Lake Location
- Consistent Traffic Exposure
- High Visibility & Signage Opportunities
- Ample On-Site Parking
- Close to Residential & Retail Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4636 Colorado St SE, Prior Lake, MN 55372
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chula’s Mexican-Latin Food & Spirits
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chula’s Mexican-Latin Food & Spirits | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 268 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Positionnez votre entreprise pour réussir au cœur du centre-ville de Prior Lake. Cet espace commercial, situé au rez-de-chaussée ou au premier étage, offre une configuration flexible idéale pour les utilisateurs dans les secteurs du commerce de détail, des bureaux ou des services, au sein de l'une des communautés les plus dynamiques et à croissance rapide de la région. La propriété est mise en valeur par le très attendu Chula’s Mexican-Latin Food & Spirits, un nouveau restaurant excitant qui propose une expérience culinaire unique, des cocktails artisanaux et un fort trafic de destination au centre-ville de Prior Lake. De plus, le studio de danse voisin génère un flux constant de visiteurs quotidiens, notamment des étudiants, des familles et des visiteurs, offrant une visibilité et une exposition accrues pour les locataires. Combiné à un trafic local important, une excellente visibilité et un accès pratique à Minneapolis, Saint Paul et Mystic Lake Casino Hotel, cet emplacement offre une synergie et une énergie exceptionnelles pour les entreprises cherchant à s'établir ou à se développer sur un marché très demandé. Estimation CAM/Taxe 2026 : 3,48 $/SF Bail | Négociable
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4636 Colorado St SE
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