Caliber Car Wash | 4635 Matlock Rd
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Caliber Car Wash 4635 Matlock Rd Immeuble | 521 m² | Spécialité | À vendre 4 677 414 € | Taux de capitalisation 6,75 % | Arlington, TX 76018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute Triple-Net (NNN) Lease
- Strong Corporate Guaranty
- Extremely Attractive Annual Rent Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Caliber Car Wash located at 4635 Matlock Rd, Arlington, TX 76018. The site consists of roughly 5,610 rentable square feet of building space on an estimated 1.6-acre parcel of land. This Caliber Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/31/2023. The current annual rent is $362,357 and has scheduled increases of 1.75% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 677 414 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 8 974,56 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 521 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Prix | 4 677 414 € |
| Prix par m² | 8 974,56 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 521 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40079635 | Évaluation des aménagements | 1 230 300 € |
| Évaluation du terrain | 425 662 € | Évaluation totale | 1 655 962 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40079635
Évaluation du terrain
425 662 €
Évaluation des aménagements
1 230 300 €
Évaluation totale
1 655 962 €
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