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The Commons @ Crystal Beach 4635 Gulfstarr Dr Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Destin, FL 32541 3 067 559 € (2 201,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- Un cabinet médical de 15 000 pieds carrés situé à proximité du pont Mid-Bay et de Destin Commons.
- La population résidant dans un rayon de 1,6 km devrait augmenter de 12 % entre 24 et 1929 : le revenu médian des ménages pour cette population est de 118 400 dollars.
- Haute visibilité et accessibilité : emprunté par 51 600 conducteurs quotidiens et accessible via l'autoroute 98.
Résumé analytique
À l'attention des investisseurs : taux de capitalisation de 5,6 % sur cet immeuble de bureaux médicaux ou professionnels de classe A de 2 étages entièrement loué situé au cœur de Destin ! Son emplacement privilégié en angle, avec feu de signalisation, offre un accès facile et une visibilité significative depuis les plus de 60 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'autoroute 98. Le site d'angle contient également un grand panneau de chapiteau très visible. Stratégiquement situé à moins d'un kilomètre de The Destin Commons, de Whole Foods, des restaurants et des entreprises, cet immeuble de bureaux professionnel est entièrement loué et génère un revenu annuel de 347 884$. Des finitions de haute qualité et un attrait architectural mettent en valeur les espaces de bureaux de classe A de plus de 15 000 pieds carrés. Chaque mois, le locataire peut quitter le logement si l'acheteur souhaite occuper. Renseignez-vous pour plus de détails et pour planifier une projection privée.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 067 559 €
Prix par m²
2 201,26 €
Taux de capitalisation
6,76 %
RNE
207 265 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
697 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
RT - Residential Transition
Stationnement
77 places (55,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Balcon
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Destin Ctr For Cosmetic Denist
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Destin Ctr For Cosmetic Denist | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00-2S-22-2380-0000-0010 | Évaluation des aménagements | 1 439 098 € |
| Évaluation du terrain | 475 053 € | Évaluation totale | 1 914 151 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00-2S-22-2380-0000-0010
Évaluation du terrain
475 053 €
Évaluation des aménagements
1 439 098 €
Évaluation totale
1 914 151 €
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Vidéos
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Présenté par
The Commons @ Crystal Beach | 4635 Gulfstarr Dr
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