The Commons @ Crystal Beach | 4635 Gulfstarr Dr
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The Commons @ Crystal Beach 4635 Gulfstarr Dr Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Destin, FL 32541 3 668 966 € (2 632,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un cabinet médical de 15 000 pieds carrés situé à proximité du pont Mid-Bay et de Destin Commons.
- La population résidant dans un rayon de 1,6 km devrait augmenter de 12 % entre 24 et 1929 : le revenu médian des ménages pour cette population est de 118 400 dollars.
- Haute visibilité et accessibilité : emprunté par 51 600 conducteurs quotidiens et accessible via l'autoroute 98.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À l'attention des investisseurs : taux de capitalisation de 5,6 % sur cet immeuble de bureaux médicaux ou professionnels de classe A de 2 étages entièrement loué situé au cœur de Destin ! Son emplacement privilégié en angle, avec feu de signalisation, offre un accès facile et une visibilité significative depuis les plus de 60 000 véhicules qui circulent quotidiennement sur l'autoroute 98. Le site d'angle contient également un grand panneau de chapiteau très visible. Stratégiquement situé à moins d'un kilomètre de The Destin Commons, de Whole Foods, des restaurants et des entreprises, cet immeuble de bureaux professionnel est entièrement loué et génère un revenu annuel de 347 884$. Des finitions de haute qualité et un attrait architectural mettent en valeur les espaces de bureaux de classe A de plus de 15 000 pieds carrés. Chaque mois, le locataire peut quitter le logement si l'acheteur souhaite occuper. Renseignez-vous pour plus de détails et pour planifier une projection privée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 668 966 €
Prix par m²
2 632,83 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
205 462 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
697 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
RT - Residential Transition
Stationnement
77 places (55,25 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Destin Ctr For Cosmetic Denist
- Enseigne
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-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Destin Ctr For Cosmetic Denist | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 048 474 € | |
| Évaluation du terrain | 960 794 € | Évaluation totale | 2 009 268 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
960 794 €
Évaluation des aménagements
1 048 474 €
Évaluation totale
2 009 268 €
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