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Soquel Landing 4635-4641 Soquel Dr Local commercial | 111 m² | À louer | Soquel, CA 95073
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Informations principales
- Located in the heart of Soquel Village with visibility along Soquel Drive. [loopnet.com]
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 111 m² | Négociable | 261,11 € /m²/an 21,76 € /m²/mois 29 109 € /an 2 426 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Prime mid-county location in classic Art Deco center alongside a hair salon, a nail salon, a tattoo parlor, and a fitness studio in the heart of Soquel village. High ceilings with skylight and 3 in-line suites roughly 7x10 each, which could be merged to create a larger 21x10 room, or modified to prior configuration with half walls or have walls removed for more open floorplan. Includes front and back entrance, break room, private restroom and center office plus indoor storage on slab that could be repurposed for hot tub, sauna or flotation room. Ideal for Health Spa or Healing Arts Space Includes Main Lobby Plus Individual Studio/Office/Treatment Rooms Can be leased in its present configuration or opened up for a more open layout for retail use. Includes access to front (7 spaces) and rear (15 spaces) parking lots within the strip center, plus a large public lot (45 spaces) one parcel away. Total 1200 Sf for $2750 per mo. Modified Gross Lease.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Planchers en bois
- Vitrine
- Skylight provides natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À propos du bien
Set in a classic Art Deco center, this space offers unmatched visibility and walkable convenience in the heart of Soquel. Surrounded by complementary businesses—including a hair salon, nail salon, tattoo parlor, and fitness studio—it’s the ideal spot for drawing steady foot traffic and community engagement. Perfect for a retail boutique, service provider, or creative studio looking to thrive in a vibrant village setting.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Soquel Landing | 4635-4641 Soquel Dr
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