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Slauson and La Brea Mixed Use-Development Opp 4634 W Slauson Ave Local commercial 189 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90043 1 406 212 € (7 456,33 €/m²)

4634 W Slauson Ave, Los Angeles, CA 90043

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Main Heavy Traffic Thoroughfare
  • 2025 Renovations
  • Development Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Presenting a rare and exciting opportunity to acquire four strategically located parcels in the heart of Windsor Hills, just one block from the vibrant La Brea Avenue corridor. This property offers a total of 24,969 sq ft of land and features a 2,939 sq ft mixed-use building, providing significant potential for residential and commercial use.
The property includes two fully renovated single-family homes:
A spacious 3-bedroom, 3-bathroom home
A charming 2-bedroom, 2-bathroom residence
In addition, there is a corner commercial building, also extensively renovated, offering both modern amenities and aesthetic appeal.
Key Features:
Complete renovations including updated plumbing, electrical systems, and stylish interior finishes.
One of the parcels is a gently sloped garden space, ideal for outdoor use or potential development.
High visibility and access to major thoroughfares, ensuring excellent commercial or residential value.
Whether you're looking for an income-generating multi-use property, a long-term investment, or development opportunities, this unique property offers versatile potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2025
Prix
1 406 212 €
Prix par m²
7 456,33 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
LCC2* - LCC2
Stationnement
8 places (42,42 places par 1 000 m² loué)
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

24 Hour Fitness
Starbucks
Ralphs
Smart & Final
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ, Inc
Flame Broiler
Amazon Fresh
Chase Bank
Wells Fargo Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4019-012-002
  • 4019-012-003
  • 4019-012-004
  • 4019-012-001
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 3 737 968 € Évaluation totale 3 737 968 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4019-012-002
  • 4019-012-003
  • 4019-012-004
  • 4019-012-001
Évaluation du terrain
3 737 968 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 737 968 €
(323) 273-1457

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37549151

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4634 W Slauson Ave, Los Angeles, CA 90043

Ce Windsor Hills Local commercial situé à 4634 W Slauson Ave, Los Angeles, CA 90043 est actuellement disponible. Contactez Realty Group Advisors pour plus d’informations.

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Commercial Space
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Commercial Space
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Commercial Space
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Commercial Space
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Commercial Restroom
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Commercial Space with Residential in Rear
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1st Residential Entrance
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Living Room
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Bedroom 1
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Bath 1
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Bedroom 2
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Bath 2
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Rear of Home
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Bedroom 3
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Bath 3
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2nd Residential
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Bath 1
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Bath 2
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Bedroom 2
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Rear of 2nd Residential
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Slauson and La Brea Mixed Use-Development Opp | 4634 W Slauson Ave
(323) 273-1457 x

Slauson and La Brea Mixed Use-Development Opp | 4634 W Slauson Ave

1/2

Reyes Mejia
(323) 273-1457

Omar Morales
(562) 469-9695

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