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4634-4658 W 79th St Immeuble residentiel 33 lots 4 864 989 € (147 424 €/Lot) Taux de capitalisation 9,17 % Chicago, IL 60652
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a Designated Mobility Zone
- Exceptional Current and Future Returns - 9.2% Current Cap | 13.2% Proforma
- Annual Gross Rental Income is More than $200,000 Below Market
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 4 864 989 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 147 424 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,31 ha |
| Taux de capitalisation | 9,17 % | Surface de l’immeuble | 3 315 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.94 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 33 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Chicago - Residential | ||
| Prix | 4 864 989 € |
| Prix par lot | 147 424 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.94 |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 315 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Chicago - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cheminée
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | 70 |
| 2+1 | 28 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 137 538 € | |
| Évaluation du terrain | 12 179 € | Évaluation totale | 149 717 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
12 179 €
Évaluation des aménagements
137 538 €
Évaluation totale
149 717 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4634-4658 W 79th St
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