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CALIBER COLLISION | NEAR I-5 | 15 YEAR NNN 4633 Mountain Lakes Blvd Industriel/Logistique 1 336 m² À vendre Redding, CA 96003 4 192 854 € (3 138,49 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Dominant Leadership: Hellman & Friedman, Private Equity Firm with Over $25 Billion of Total Assets, is the Majority Owners after Merger.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
- Caliber Collision is the Nation’s Largest Collision Repair provider, with more than 1,800 Convenient Locations in 41 States - and Growing.
- Directly Accessible from Interstate 5, California’s busiest North–South Hwy, with Strong Frontage Exposure Ensuring Consistent Visibility.
- The City of Redding is the Center of Trade and Commerce for the Upstate Region of Northern California. It is the Largest City North of Sacramento.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Caliber Collision Center | 15 Year Absolute Net Lease | 2025 Renovation | Directly Accessible from Interstate 5 - California’s Busiest North– South Hwy | Automotive Services Corridor | Redding - Center of Trade and Commerce for the Upstate Region of Northern California | Qualifies for Accelerated Depreciation | Recession-Resistant Concept
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Caliber Collision Center
- Enseigne
- 1 336 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2041
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Caliber Collision Center | Enseigne | 1 336 m² | - | Triple net | Déc. 2041 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 114-340-013-000 | Évaluation des aménagements | 651 411 € |
| Évaluation du terrain | 186 116 € | Évaluation totale | 837 527 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
114-340-013-000
Évaluation du terrain
186 116 €
Évaluation des aménagements
651 411 €
Évaluation totale
837 527 €
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CALIBER COLLISION | NEAR I-5 | 15 YEAR NNN | 4633 Mountain Lakes Blvd
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