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4632 Lake Shore Rd Local commercial 307 m² À vendre Hamburg, NY 14075 284 771 € (928,87 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Services motorisés/espace commercial récemment rénovés
- 3 300 pieds carrés
- Section achalandée de la Route 5
Résumé analytique
Garage autoportant en brique et en béton d'un étage, entrepôt, espace industriel. Récemment rénové et idéalement situé à Hambourg, sur une section très fréquentée de la Route 5. Excellente opportunité pour le propriétaire/utilisateur pour la vente au détail, les services automobiles, l'industrie légère, l'entrepôt. Stationnement sur place.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 426 €
|
17,70 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 426 €
|
17,70 €
|
Bilan financier (Réel - 2021)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 426 € |
| Annuel par m² | 17,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 426 € |
| Annuel par m² | 17,70 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2021
Prix
284 771 €
Prix par m²
928,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
433 - Carrosserie automatique-433
Stationnement
15 places (48,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 144889-169-120-0010-024-000 | Évaluation totale | 134 938 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 385 € (2025) | Impôts annuels | 5 426 € (17,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 118 553 € (2025) | Année d’imposition | 2021 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
144889-169-120-0010-024-000
Évaluation du terrain
16 385 € (2025)
Évaluation des aménagements
118 553 € (2025)
Évaluation totale
134 938 € (2025)
Impôts annuels
5 426 € (17,70 €/m²)
Année d’imposition
2021
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Présenté par
4632 Lake Shore Rd
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