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4630-4672 E Washington Ave Local commercial | 465–1 278 m² | À louer | Madison, WI 53704
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 813 m² | Négociable | 92,88 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 75 544 € /an 6 295 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
High image retail center conveniently situated along East Washington Ave and adjacent to East Town Mall and the I-94 interchange. Two retail spaces available to include (i) 8,755 SF elevated space with access at grade and signage facing HWY 151 and (ii) 1,527 sf end cap with pick up window opportunity. East Washington Ave is a highly trafficked commercial throughfare with over 38,000 VPD and connecting Sun Prairie to Downtown Madison.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 278 m² d’espace adjacent.
- Accès entièrement éclairé depuis E Washington Frontage Rd
- Nombreuses enseignes sur pylônes et façades disponibles
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 278 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 278 m² | Surface commerciale utile | 4 904 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 904 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Centre commercial haut de gamme idéalement situé le long de l'East Washington Avenue et à côté du centre commercial East Town et de l'échangeur I-94. Deux espaces commerciaux disponibles, dont (i) un espace surélevé de 8 755 pieds carrés avec accès au niveau du sol et une signalisation donnant sur l'autoroute 151 et (ii) un embout de 1 527 pieds carrés avec possibilité de prise en charge. East Washington Ave est une voie commerciale très fréquentée avec plus de 38 000 VPD et reliant Sun Prairie au centre-ville de Madison.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4630-4672 E Washington Ave
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